大溪交流道雙車  大溪買屋 / 大溪買房 - 大溪交流道旁｜超值雙車美墅｜4房大坪數｜屋況超優

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 34

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1450 萬
參考單價：23.12 萬/坪
地址：桃園市大溪區三元一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：62.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50 坪
附屬建物面積：12.71 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位描述：可停雙車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：樹林國小、仁和國中、大溪高中、至善高中、國防大學理工學院
鄰近公園：勤奮公園
生活機能：大溪老街
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於桃園大溪區三元一街的別墅物件，對於「重視居住空間寬度」且「家庭人口較多」的買家來說，是一筆值得列入考慮的配置。其主要吸引力在於 62.71 坪的大坪數與雙車位配置，能在每坪約 23 萬的價格點下獲得極高的使用性，特別適合有孝親、子女教育或在家辦公需求的家庭。此外，鄰近學區與老街的生活機能，讓居住品質與便利性兼備。

不過，作為買房者需留意的是屋齡已達 20 年，雖標榜屋況超優，建議購屋時務必加強工程驗收，特別針對頂樓的防水隔熱以及老舊管線進行確認。另外，考慮到大坪數物件在市場上的流動性相對較低，這筆投資需以長期持有或自住為主軸。綜合而言，若您能接受中古屋的維護特性並看重空間實感，此物件具備相當高的居住價值與實用性。

問與答

我要發問

中路特區買屋

黃品毅(仲介，收取服務費)

暱稱：黃品毅

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0905-752872

訂閱：1 (加入)

小檜溪自強加盟店

經紀業名稱: 吉富鴻鈺有限公司

證號: (108)登字第353491號

中路特區買屋黃品毅 0905752872
您好，我是您的專業房仲，秉持著誠實與負責的信念，致力於為每位客戶提供最佳的服務。我擁有多年的房地產經驗，並在多個領域中表現卓越，曾獲得多項業界獎項，這些成就都是我專業素養與努力的證明。

我擅長於【具體的社區或區域】的市場動態，對當地的每一個細節都了如指掌。無論是買房、出售或租賃，我都將用堅持的態度，投入充分的專業知識，為您提供個性化的方案。在與客戶的互動中，我始終以同理心為重，努力理解您的需求和擔憂，並用毅力確保實現您的目標。

讓我們攜手合作，讓我幫助您找到理想的家或成功完成交易。隨時歡迎您與我聯繫，讓我們一起實現您的房產夢想！

我家粉絲團