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內壢前站大面寬透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：51.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 4廳 3衛 1陽台
- 總坪數：52.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.86 坪
- 附屬建物面積：4.23 坪
- 土地面積：34.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：一樓車庫+門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買？ 適合特定族群，屬於「投資兼自住」的理想選品。
主要理由如下：
- 地段增值潛力可觀： 位於內壢核心前站區，且受惠於台鐵地下化建設，長期持有看好其價值回升。對於看重資產配置的買家來說，這個位置是該區域的標竿地段之一。
- 居住或投資彈性高： 7.5 米的大面寬是稀缺資源，不僅居住舒適，更因房間數量多（10 房），極適合需要大家庭同住（三代同堂）的族群，或打算將部分空間出租以補貼房貸的家庭。
- 購屋者需考量因素： 此物件並非標準型住宅，其高總價與複雜格局會增加養護成本。若您家庭成員少、無停車需求或短期內有轉手計畫，建議謹慎評估。若能接受初期施工干擾並能承擔較高的購屋預算，這將是一筆具備長期價值的配置。
建議： 若您看中的是「前站地段」與「大面寬空間」的獨特性，且預算充裕，此物件值得進場參觀；但若偏好簡單維護或低總價入門，則需再斟酌。
問與答
中壢首購買房
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秦崧祐(仲介，收取服務費)
暱稱：秦崧祐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-995074
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住商不動産 中壢晨光 加盟店
經紀業名稱: 陽信企業社
證號: (104)登字第294213號
房子有人才有溫度，有溫度的房子就是『家』
享受美好生活就從成家開始，簡單買賣屋，快樂過生活。
104年：21世紀不動產年度新人獎
105年：21世紀不動產單店個人業績第二名
106年：中信房屋年度店頭冠軍經紀人
107年：中信房屋年度店頭業績總冠軍經紀人
108年：中信房屋第三季業績第二名、第四季業績第三名
108年：中信房屋全年度總業績第三名
109年：持續達成百萬經紀人
室內電話：03-4936666
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