太昌大土地1487坪
吉安買屋 /
吉安買房
花蓮房地推薦 太昌大地坪合法農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 191
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.79 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
明仁三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：126 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：1487 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群與長期投資者，非一般自住首選
總結： 此物件並非適合所有購屋者的選擇，但其具備獨特的投資與自用價值。對於資金充裕、尋求穩定被動收入，或有意發展工作室、廠住合一功能的買方而言，這是一個值得深入評估的標的；但若以短期獲利或一般家庭自住為目標，則需審慎考量農舍產權與流動性風險。
主要理由：
- 現金流與資產價值：每月 6 萬的租金收益提供穩健的資金回籠，對於養房成本有顯著沖抵效果。
- 產權與使用限制：農舍性質意味著未來轉售受限於特定資格（需為農民身份），流動性不如一般住宅，建議買方確認自身資格或長期持有意圖。
- 地段與規劃：吉安鄉地理位置具生活便利性，且大坪數土地與挑高空間提供高度使用彈性，適合特殊產業或退休生活規劃。
- 價格與風險平衡：總價較高且屬中古屋，買方應評估自身負荷能力，並確認房屋結構安全與租約法律有效性，以確保投資回報的穩定性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地推薦
花蓮房地推薦
遠雄不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：遠雄不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-304309
訂閱：0 (加入)東龍不動產 遠雄不動產 加盟店
經紀業名稱: 遠雄不動產企業社
證號: (104)花縣字第00078號
花蓮房地推薦 遠雄不動產 03-8512669
室內電話：038512669
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮房地推薦 佳林好美景觀田園農舍 花蓮買房土地阿美
花蓮縣 新城鄉
總價：2880 萬
花蓮房地推薦 南海電梯別墅
花蓮縣 吉安鄉
總價：2180 萬
花蓮房地推薦 慈濟農建地130+農地414
花蓮縣 花蓮市
總價：2580 萬
花蓮房地推薦 專任吉安分局前店面
花蓮縣 吉安鄉
總價：1380 萬
花蓮房地推薦 吉安休閒農舍花蓮買房土地阿美0988-919-257
花蓮縣 吉安鄉
總價：3680 萬
花蓮房地推薦 知卡宣大道合法農舍
花蓮縣 吉安鄉
總價：1460 萬
花蓮房地推薦 美崙全新整理華廈
花蓮縣 花蓮市
總價：758 萬
花蓮房地推薦 壽豐專任台11線休閒農地
花蓮縣 壽豐鄉
總價：1432 萬
花蓮房地推薦 豐田方正前後路建地
花蓮縣 壽豐鄉
總價：1164 萬
花蓮房地推薦 中華國小 美崙溪畔 全新華夏驚喜價
花蓮縣 花蓮市
總價：850 萬