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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：20.18 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
民有二街
地圖
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- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.68 坪
- 土地面積：23.96 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於新城鄉的透天厝，雖然總價不高且格局實用，但「45 年屋齡」是最大的變數。若您打算長期持有，並願意投入資金進行結構加固與裝潢，且經專業鑑定確認房屋耐震安全無虞，那麼對於追求花蓮生活品質的您而言，這是一筆值得考慮的交易。但若您僅想購買現成入住的房產，或是資金緊缺無法負擔舊屋潛在的翻修成本，建議請慎重考慮，並務必先確認銀行貸款成數以確保購屋可行性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 遠雄不動產企業社
證號: (104)花縣字第00078號
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