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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：32.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重清路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：14.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.61 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：2.82 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新莊國小(車程1分鐘、步行6分鐘) 左營國中(車程5分鐘)
附近交通：捷運生態園區站、捷運巨蛋站、新左營火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新莊國小(車程1分鐘、步行6分鐘) 左營國中(車程5分鐘)
附近交通：捷運生態園區站、捷運巨蛋站、新左營火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求通勤便利」的購屋者而言，是一項值得重點關注的標的。其最大的賣點在於低總價即可進駐左營核心捷運區，加上內部已翻新完成，能顯著降低入手成本與時間門檻。
建議以下情況適合購入：
- 首購族或單身貴族：作為過渡性居所，方便上班通勤及生活採買。
- 投資客：希望以低資金投入獲取穩定租金回報，並期待未來地價增值。
- 孝親需求者：若長輩腿部健康狀況允許爬樓梯，此處離公園與醫療院所近，便利性高。
不過，您需注意該棟為無電梯 5 樓公寓，且屋齡已達 30 年，這將影響未來的轉手難度及貸款年限。若您主要考量未來長期居住的舒適度或對無障礙環境有高需求，則建議再斟酌比較；但若以資產配置與低成本起家為目標，此物件在性價比上具有顯著吸引力。
問與答
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林俊榮(仲介，收取服務費)
暱稱：林俊榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-930687
訂閱：2 (加入)
同盟自由 加盟店
經紀業名稱: 御前不動產有限公司
證號: (112)登字第441118號
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