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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：33.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
華勛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍城
- 總坪數：25.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.8 坪
- 附屬建物面積：0.15 坪
- 共同使用：5.95 坪
- 土地面積：4.94 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求高租售比、預算有限但重視地段便利性的買家。由於位於成熟商圈且鄰近學校，生活與租賃需求穩定，具備一定的投資價值。然而，30 年屋齡是主要隱憂，建議您在購屋前務必確認銀行貸款條件（如貸齡限制）及建築結構安全狀況，並仔細評估是否接受一樓店面帶來的出入干擾及非固定車位問題。若您計畫自住且重視新穎度或停車便利，此物件可能非首選；若以投資回報或預算控管為優先考量，則值得進一步詳聊與賞屋確認。
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