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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1628 萬
1568 萬 - 參考單價：37.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠孝大道
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.33 坪
- 附屬建物面積：2.69 坪
- 共同使用：9.01 坪
- 其他面積：13.03 坪
- 土地面積：5.2 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視「生活便利性」與「通勤效率」的購屋者來說，是一個相當值得考慮的選擇。總價約一千五百多萬包含車位，加上 9 年新穎的屋齡與高樓層優勢，在交易性上具有一定吸引力。中壢忠孝商圈成熟，日常采買、就學或通勤皆能滿足步行可達的舒適感。
然而，在決定簽約前，有兩點建議您務必優先確認：第一，請實地丈量並核對房室數量是否為 3 間臥房（因標題與資料有出入），避免實際使用需求落差；第二，評估自身對衛浴數量的接受度，一衛對於三房格局而言稍顯緊張，若為四口以上家庭建議慎重考量。若能確認上述細節並能接受鄰近鬧區的環境氛圍，這是一筆具居住價值與資產穩定性的投資。
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