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前站舞動三房車【陽光森活】 中壢房產推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬
- 參考單價：37.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
文化二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.32 坪
- 附屬建物面積：2.59 坪
- 共同使用：16.24 坪
- 土地面積：7.3 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於中壢前站的【陽光森活】物件，在「生活機能」與「學區資源」的結合上表現出色，對於尋求穩定居住品質且有子女就學規劃的家庭來說，是一項值得優先考慮的選擇。其最大的亮點在於客廳正對公園景觀且採光良好，能大幅提升居家幸福感，同時 3 房設計提供了充足的成長空間。
購買建議： 值得購入，但需確認細節。 主要理由為單價在前站區域屬合理水準，且具備稀缺的公園視野與學區優勢。然而，鑑於屋齡已近 21 年，在看屋時務必特別檢查水電管線、窗戶密封性及社區管理狀況，並確認總價是否確實包含車位價格。若上述條件均無問題，這是一個兼具自住舒適度與資產穩健性的優質物件。
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譚潔(仲介，收取服務費)
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