月津港橋南老街  鹽水買屋 / 鹽水買房 - 台南透天土地福砌電梯雙車豪墅B1

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1730 萬
參考單價：24.49 萬/坪
地址：台南市鹽水區仁愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台
總坪數：70.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：64.57 坪
附屬建物面積：5.98 坪
共同使用：0.08 坪
土地面積：40.1 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：自家車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文昌國小
鄰近公園：月津港,桃心木自然園區
生活機能：傳統市場
附近交通：高速公路
面臨路寬：5.7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議評價：值得列入考量（特別適合在地族群或長期自住者）

主要理由： 此物件在價格與產品力上具備高性價比。總價 1,730 萬即可購得屋齡僅 2 年的電梯透天豪墅，且包含雙車位空間，單價約每坪 24.5 萬，在台南非核心區中屬於具吸引力的價格。對於在鹽水區工作或計畫退休生活、重視生活寬敞度與家族聚會的買家而言，這是個極佳的選擇。

然而，若您日常通勤主要依赖往返台南市中心上班，需先確認交通時間是否符合期待。此外，由於該區域每逢燈會活動人車眾多，建議您可於不同時段探訪社區噪音情況，以確保符合自身對居家品質的需求。

問與答

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台南透天土地

許雅鈞(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司

證號: (101)登字第217280號

許雅鈞 0932-825-841

您好！我是您在台南地區的房地產專家，非常榮幸能有機會為您服務。擁有多年的從業經驗，我專注於透天土地的交易，特別熟悉台南的各大社區。我以誠實、負責的態度，為每一位客戶提供最專業的建議和服務，確保每一個交易過程都能達到最佳效果。

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