樂活公園花園夜市  安南買屋 / 安南買房 - 台南透天土地一字寬河景便宜兩房車位A3

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1190 萬
參考單價：39.56 萬/坪
地址：台南市安南區永續三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：30.08 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.95 坪
附屬建物面積：1.03 坪
共同使用：14.1 坪
土地面積：4.14 坪
樓別/樓高： 18樓 / 20樓
屋齡：114 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B3-103-1 機車位B1-76
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2655 元/月
管理描述：暫定每坪70元
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：九份子國小,九份子國中
鄰近公園：樂活公園
生活機能：國安街傳統市場
附近交通：88快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合注重性價比、能接受安南區地理位置的首購家庭，尤其重視學區與河景資源者。但需釐清屋齡數據疑點，並評估工程延遲風險。若價格協商至合理範圍（如壓低總價），且確認建築安全無虞，則具一定投資價值；反之建議谨慎考慮。

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台南透天土地

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