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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1225 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新光國小
鄰近公園：原生植物園
生活機能：哈囉市場
附近交通：左營高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1225 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新光國小
鄰近公園：原生植物園
生活機能：哈囉市場
附近交通：左營高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：適合「自住通勤族」或「長期投資者」
此物件在總價控制上與地段便利性之間取得了良好的平衡。值得購買的條件是，若您主要考量「通勤效率」或「節省裝修時間」。位於左營高鐵特區周邊，加上精緻裝潢直接入住的特點，對於忙碌的現代人極具吸引力。
然而，您必須正視兩個潛在問題：
- 車位成本：房價 918 萬未含車位，在該區域需額外預留購置空間預算。
- 衛浴配置：僅一衛對於二房家庭而言稍顯緊湊，若有長輩同住或未來擴大家庭成員計畫，可能需考量空間動線是否會產生衝突。
若能確認隔音效果符合您的居住品質要求，且能接受無車位的情況，這是一筆具備高流通性與生活便利性的優質資產。建議您實地走訪，特別感受窗外噪音與屋內格局的實際狀況。
問與答
新興仁武房仲
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許耀廷(仲介，收取服務費)
暱稱：許耀廷
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房仲電話：0905-382211
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經紀業名稱: 家大股份有限公司
證號: (109)登字第367434號
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