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桃園優質房仲#中路生活圈稀有釋出・三房車位近捷運G9站 衛浴
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：音悅琉璃
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：19.84 坪
- 土地面積：5.93 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1500 元/月
鄰近學校：文山國小 中興國中
鄰近公園：永康公園
生活機能：全聯 力行市場
附近交通：公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：文山國小 中興國中
鄰近公園：永康公園
生活機能：全聯 力行市場
附近交通：公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體來說值得購買，特別適合尋求捷運周邊通勤便利及注重居住隱私的自住房客。
主要理由如下： 首先，「一層兩戶」與「全窗採光」在老屋市場中相當難得，大幅提升了居住舒適度與通風品質；其次，包含車位的總價在桃園中路生活圈具備高度 CP 值，且鄰近未來捷運 G9 站，兼具自住機能與資產增值潛力。惟需注意的是，三房一衛的設計對於多人口家庭可能稍顯不便，建議買家確認家庭結構是否能適應此格局，並確認社區現況管理品質良好後再行決定。
問與答
桃園優質房仲
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田馥禎(仲介，收取服務費)
暱稱：田田
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-277317
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經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第245856號
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