綠園道美 三房 鼓山
三民買屋 /
三民買房
-
美!光武國小綠園道溫馨健美明亮三房 鼓山房屋達人
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：25.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
光富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：23.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.68 坪
- 土地面積：7.21 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估後，此物件對於**「重視通勤效率、家庭成員年輕且無爬樓困難」**的購屋者來說，值得列入考慮清單。其最大的亮點在於三房兩廳的實用格局與鄰近公園綠園道的環境優勢，加上頂樓已修繕完成，居住安心感較高。
然而，建議您務必審慎評估**「5 樓無電梯」對於長久生活的影響，以及單價相對偏高**在未來轉手時可能面臨的流動性挑戰。如果您購買主要考量是自住舒適度且能接受爬樓梯，這是一間功能完備的好屋；但若著重於資產保值或需考慮長輩居住，則建議多對比鄰近電梯宅區或其他新成屋選項後再行決策。
問與答
鼓山房屋達人
鼓山房屋達人
蔡靜枝(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡靜枝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-129888
訂閱：1 (加入)
R14明華 加盟店
經紀業名稱: 凱璿昌勝不動產有限公司
證號: (110)登字第385847號
鼓山房屋買賣 蔡靜枝 0970-129-888
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
水湳經貿｜華相上謙｜露台兩房・星光夜景・平車 鼓山房屋達人
台中市 北屯區
出價談!!楠梓指標豪宅|高樓景觀|一層一戶|三平車 鼓山房屋達人
高雄市 楠梓區
京城四季・限量釋出3房邊間平移車位 鼓山房屋達人
高雄市 左營區
美術皇居豪宅頂級高樓層大3房雙平車 鼓山房屋達人
高雄市 鼓山區
陽台進出|稀有大雙陽台三房美寓 鼓山房屋達人
高雄市 三民區
仁武悅讀AI｜低總價黃金樓店高質感附車位 鼓山房屋達人
高雄市 仁武區
文化中心生活圈・稀有高樓三房 鼓山房屋買賣
高雄市 苓雅區
武廟商圈｜全新整理奶油歐式風格｜三樓公寓輕軌宅 鼓山房屋達人
高雄市 苓雅區
鹽埕捷運｜全新裝潢兩房雙衛｜輕鬆成家首選 鼓山房屋達人
高雄市 鹽埕區
圓山大院｜中高樓層邊間稀有三房平車雙衛開窗 鼓山房屋達人
高雄市 鳥松區