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前金買房
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鄰亞灣愛河畔景觀｜愛情河左岸｜美兩房大平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
河東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛情河左岸
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.377 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.704 坪
- 附屬建物面積：3.261 坪
- 共同使用：13.412 坪
- 土地面積：1.215 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 32樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B5-150
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1907 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光榮國小,塩埕國中,高雄女中
鄰近公園：愛河河濱公園,二二八和平紀念公園
生活機能：前金公有市場
附近交通：光榮碼頭輕軌站,真愛碼頭輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1907 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光榮國小,塩埕國中,高雄女中
鄰近公園：愛河河濱公園,二二八和平紀念公園
生活機能：前金公有市場
附近交通：光榮碼頭輕軌站,真愛碼頭輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件具備相當的購買價值，特別適合年輕夫妻、單身貴族或重視生活品質與通勤便利的買方。主要理由在於其獨特的絕佳景觀位置、極新的屋況能省去裝修成本，以及緊鄰輕軌與河濱公園的成熟生活圈。此外，在房價高昂的首選區域內，附贈大平面車位是一項顯著優勢。
然而，買方需理性接受 2 房格局對於長期居住的空間限制，並確認自身對河岸環境（如濕度、噪音）的接受程度。若預算與需求相符，這是一筆兼具自住舒適度與資產潛力的優質選擇。
問與答
鼓山房屋達人
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蔡靜枝(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡靜枝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-129888
訂閱：1 (加入)
R14明華 加盟店
經紀業名稱: 凱璿昌勝不動產有限公司
證號: (110)登字第385847號
鼓山房屋買賣 蔡靜枝 0970-129-888
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