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桃園優質房仲【藝文靜巷｜1+1大套房有大陽台＋平面車位｜衛浴
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上城
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.71 坪
- 附屬建物面積：1.07 坪
- 共同使用：15.67 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1538 元/月
鄰近學校：永順國小 慈文國中
鄰近公園：溫州
生活機能：全聯 台西水果市場
附近交通：公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1538 元/月
鄰近學校：永順國小 慈文國中
鄰近公園：溫州
生活機能：全聯 台西水果市場
附近交通：公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合自住首購者或投資客的高性價比物件。
主要理由在於其地理位置與硬體條件的平衡。位於桃園藝文特區的核心地帶，加上「衛浴開窗」在透天厝與大樓中皆屬難得的通風設計，大幅提升了居住舒適度。此外，房價中包含平面車位是重大優勢，省去了日後尋找停車位的麻煩與成本。
建議您若作為首次購屋或投資收租，此物件值得考慮；但若您家庭成員較多，28 坪的總坪數可能會略顯緊湊，需在購買前實際確認室內規劃是否符合您的需求。整體而言，在藝文特區尋找兼具機能與停車便利的住宅，此處是一個不錯的選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0976-385688
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經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第245856號
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