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岡山嘉興天悅17期全新完工精品電梯華廈 岡山買新屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：763 萬
- 參考單價：32.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
信中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天悅17期
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.05 坪
- 附屬建物面積：1.43 坪
- 共同使用：5.77 坪
- 土地面積：7.51 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：車位另購170萬
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：嘉興國小 岡山國中
鄰近公園：滯洪池公園
生活機能：傳統市場 黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山RK1捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：嘉興國小 岡山國中
鄰近公園：滯洪池公園
生活機能：傳統市場 黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山RK1捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「首次置產的新婚家庭」、「注重子女教育的學區需求者」或「投資新手」**而言，是一項相當具備潛力的標的，值得考慮購入。
主要理由：
- 地段與學區加持：位於岡山核心生活圈，兼具捷運潛在利多與嘉興國小優異學區，流動性與保值性相對穩定。
- 居住成本效益高：低管理費配合全新屋況，初期維護成本極低，且配置天然瓦斯，生活機能齊全。
- 投資自用的平衡：雖然坪數不大、單價稍高，但在新建案稀缺的區域內，兼具自住舒適度與未來租金潛力。
建議： 若您預算寬裕且有購車需求，需將「另購汽車位」的成本列入總預算評估；若偏好大空間家庭居住，此坪數可能較為緊湊，請優先考量實際使用需求。
問與答
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-773588
訂閱：12 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (96)登字第101989 號
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