桃園找房找地
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大業寶山商圈稀有透天電梯金店面適各行業 桃園找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3668 萬
- 參考單價：38.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
雙峰路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：94.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.07 坪
- 附屬建物面積：8.53 坪
- 土地面積：31.4 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：檜稽國中
鄰近公園：寶山公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9069 105
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：檜稽國中
鄰近公園：寶山公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9069 105
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定需求的購屋者而言具備高度的購買價值，特別是針對「居住兼營業」或「多代同堂」的家庭來說，是桃園市中心的稀缺選擇。其最大的亮點在於擁有電梯的大型透天格局以及成熟的寶山商圈生活機能，能大幅提升生活與經營的便利性。
然而，買家必須審慎考量以下幾點：首先，該物件不附車位且位於熱鬧商圈，需確認自身停車需求是否強烈；其次，14 年屋齡代表房屋設備可能有老化跡象，建議於簽約前進行詳細的水電與結構檢查。若您資金充裕且能接受老社區的維護成本，這不僅是居住空間，也是一項具有商業增值潛力的資產。但若以純住宅投資或年輕小家庭為目標，高總價與停車問題可能較難以消化。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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