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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：71.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
熱河二街
地圖
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- 總坪數：27.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.79 坪
- 土地面積：21.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議：適合投資收藏，自住需審慎評估。
此物件地理位置極優越，擁有火車站與捷運雙軌優勢，且為黃金店面邊間，長期來看具備良好的租金收益潛力及抗跌性。然而，60 年的屋齡是最大隱憂，不僅涉及結構安全疑慮，更可能影響後續銀行貸款條件與轉手流動性。若您購買目的在於長期收租或資產配置，此物件具收藏價值；若規劃作為自住居所，強烈建議先確認房屋結構安全性及修繕預算後再行決定，以免後續負擔過重。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營買屋賣屋
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0978-536252
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台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
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室內電話：075591000
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