保泰一品全新未住雙衛
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左營買屋賣屋 保泰一品全新未住雙衛浴開窗三房平移車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：38.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
保泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.86 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：12.77 坪
- 其他面積：5.06 坪
- 土地面積：3.97 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得進一步考慮，但需審慎評估預算與居住需求。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「成熟商圈中的全新住宅」**。對於重視生活機能（如購物、交通、學校）且對居住品質要求高的買方來說，其地點優勢與雙衛浴開窗的設計非常吸引人。此外，已完成專業驗屋降低了購買新成屋常見的隱憂，是一項加分。
然而，購屋者需特別注意以下兩點：第一，39 萬的單價在鳳山屬高價位，建議比對周邊近期成交價，確認是否有溢價；第二，機械式車位與低樓層的體驗，需親自至現場實際感受是否符合自身使用習慣。若您預算充足且能接受上述限制，這是一個兼具自住品質與未來轉手機率的優質選擇。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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