亞洲新灣區大遠百圖書
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亞洲新灣區大遠百圖書總館旁低總價3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
758 萬
738 萬 - 參考單價：21.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
新光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.01 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：7.86 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 35樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於預算有限、重視生活機能且計劃長期居住的購屋者來說，值得列入考慮。其最大賣點在於以較低的總價進入了高雄市最具發展潛力的亞洲新灣區，同時擁有高樓層與優異的三房格局，居住舒適度相當不錯。
然而，建議您在簽約前務必進行詳細的房屋勘查，特別是防水工程與管線老化狀況，這將直接影響未來的維護成本與居住品質。此外，需將額外租車的費用納入每月支出試算，並確認管理委員會對於公共基金儲備的現況。若房屋結構檢測無大礙，這是一個高性價比的入市選擇。
問與答
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證號: (109)登字第366713號
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