信義國小捷運站五福學
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信義國小捷運站五福學區低總價溫馨兩房~590萬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：590 萬
- 參考單價：27.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
渤海街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.9 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 共同使用：2.04 坪
- 土地面積：3.78 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求。
這棟物件對於首次購屋者或看重學區資源的投資客而言，具有很高的入手價值。其主要優勢在於總價低且地段機能強，能以有限的預算進入高單價的苓雅核心區，並享有優質學區與捷運便利。
然而，您必須接受這是一棟屋齡較高的老房子。若您的家庭成員中有長者或幼兒，需評估 7 樓無電梯是否會影響生活品質；此外，建議在簽約前請專業技師進行房屋勘查，確認頂樓防水與管線狀況，以預留未來的維修預算。若能接受這些限制，這是一筆性價比極高的交易。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房找靜子
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陳淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：靜子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-070473
訂閱：0 (加入)台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366710號
一塊土地，一間房子，沒有生命，直到遇見您，讓它有了溫度，於是成為一種幸福的結合；
因為緣份，您在眾多人裡選擇了我，成為值得信任的朋友；因為您的信任，我以真誠，優化您的資產配置，共創美好。
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