文藻商圈雙衛浴開窗收
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文藻商圈雙衛浴開窗收租四房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
798 萬 - 參考單價：26 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.17 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 共同使用：5.49 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資收租」或「鄰近文藻就學自用」的買家而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其位於鼎金商圈的核心位置，交通便利性與生活機能皆屬上乘，且高樓層採光良好，雙衛浴開窗的設計在老舊大樓中較為難得，居住舒適度有保障。
建議若您考慮購入，需留意以下三點：首先，因屋齡已達 30 年，請務必確認房屋結構安全並評估銀行貸額是否足以支持您的購屋預算；其次，確認天然瓦斯接裝事宜及管理費對應的社區維護水準；最後，針對衛生間數量與垃圾車停靠時間造成的潛在噪音做現場實際體驗。整體而言，這是一個性價比不錯、租金回報潛力佳的物件，但適合願意投入一點心思維護的老屋買家。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
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高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
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