陽明棒球場電梯大樓
三民買屋 /
三民買房
-
左營買屋賣屋 陽明學區大昌商圈採光明亮精美大四房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 182
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1460 萬
1380 萬 - 參考單價：26.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大統御苑
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：52.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.9 坪
- 附屬建物面積：4.57 坪
- 共同使用：10.55 坪
- 土地面積：3.97 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2600 元/月
鄰近學校：陽明國小、陽明國中；民族國中
鄰近公園：春陽廣場、本安生態滯洪池公園、義德公園、皓東兒童遊戲場
生活機能：正忠市場、建工市場
附近交通：中山高速公路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
鄰近學校：陽明國小、陽明國中；民族國中
鄰近公園：春陽廣場、本安生態滯洪池公園、義德公園、皓東兒童遊戲場
生活機能：正忠市場、建工市場
附近交通：中山高速公路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得有明確子女就學需求的購屋者考慮，但建議對高單價與屋齡因素保持審慎評估。
主要理由如下：
首先，該戶位於陽明雙星學區的核心地帶，且社區生活機能成熟，對於重視教育資源與日常生活便利的家庭來說，極具吸引力。4 房的大坪數設計經過翻修，能提供寬敞的居住環境，符合長期居住需求。然而，35 年的屋齡意味著未來在建築維護上可能需要投入較多心力，且不含車位的條件會增加您的總置業成本。此外，每坪 26 萬以上的單價在舊大樓市場中偏高，建議您與屋主充分議價，並確認貸款成數是否會因屋齡而受到影響，再決定是否入手。
問與答
左營買屋賣屋
左營買屋賣屋
台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
我家粉絲團更多好屋推薦
左營買屋賣屋 鼎山明誠商圈邊間衛浴開窗明亮三房平車
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 捷運大寮站鳳林商圈活巷進出車庫透天
高雄市 大寮區
左營買屋賣屋 鳳山頂新特區過埤國小臨路正四樓透天店住
高雄市 鳳山區
左營買屋賣屋 近信義國小捷運站零公設翻新超大3房
高雄市 新興區
左營買屋賣屋 臨海工業區小港機場捷運站低總價3房平車
高雄市 小港區
左營買屋賣屋 後驛三民區公所臨路5米寬店住1+2樓
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 鳳山國中捷運站陽台進出公寓三樓
高雄市 鳳山區
左營買屋賣屋 楠梓產業園區高科大雙陽台2房車位(A)
高雄市 楠梓區
左營買屋賣屋 屏東大學旁明亮華廈三房車位
屏東縣 屏東市
左營買屋賣屋 中都濕地公園全新未住雙衛浴開窗三房平車
高雄市 三民區