桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  桃園買屋 / 桃園買房 - @桃園蛋蛋媽咪@中路正核心@合展好市六年屋@屋況超美三房雙車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬 (含車位價)
參考單價：40.15 萬/坪
地址：桃園市桃園區文中三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：合展好市
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：59.28 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.85 坪
附屬建物面積：2.91 坪
共同使用：10.8 坪
車位坪數：24.6 坪
土地面積：6.03 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙連號平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3868 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國小+中興國中
鄰近公園：國泰水秀公園+風禾公園
生活機能：力行市場
附近交通：捷運綠線G10站+經國轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於中路特區核心位置，具備「輕屋齡」、「雙車位」及「滿屋裝潢可立即入住」三大亮點，對於重視生活品質、有子女就學需求或尋求高性價比投資的買家而言，是一筆相當值得考慮的標的。其學區與交通優勢能確保良好的居住價值與流動性。

建議您購買前採取以下行動以保障權益：

查證價格：透過中介或官方成交資料查詢該社區近期類似物件的交易行情，確認「破盤價」是否真實且具市場競爭力。
專項檢查：鑑於為 15 樓頂樓，建議請專業驗屋師特別針對防水層、隔熱及馬桶水壓進行檢測，確認業主委託所述的無漏水問題。
成本評估：將每月約 3868 元的管理費納入家庭長期預算考量，確認是否與您的經濟能力相符。

若上述檢查均無大礙且價格合理，這是一個能快速滿足居住需求且具保值潜力的優質選擇。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

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桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

成交就在不遠處

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