內埔透天
內埔買屋 /
內埔買房
-
Q3內埔漂亮整新透天 東港房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 188
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：29.74 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：23.47 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
以下針對物件編號 1233259 的分析報告：
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 1. 地理位置極佳：位於內埔市中心勝利路，生活機能完整，步行即可到達超商、早餐店、學校及公園。 2. 屋況優良：物件已完成整新，可直接入住，省去購屋後的裝修時間與費用。 3. 採光通風：所有房間均有對外窗，確保室內採光與空氣流通。 4. 格局豐富：在較小的坪數中配置了 4 房 4 衛，機能分區明確。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 1. 總坪數較小：總坪數 23.47 坪對於透天厝而言空間較為緊湊。 2. 車位不確定性：資料顯示總坪數不含車位，位於市中心地段，需確認周邊停車是否方便。 |
| 機會 (Opportunities) | 1. 出租潛力高：由於地處市中心且機能強，若未來不自住，轉為出租的客群需求量應較大。 2. 保值性較佳：市中心核心地段的物件通常比邊陲地區更具價格韌性。 |
| 威脅 (Threats) | 1. 環境噪音：位於市中心商業活動較繁多，可能面臨交通噪音或人群喧囂的影響。 2. 市場價格競爭：需比對內埔鄉同地段之整新物件，確認 698 萬的總價是否符合當地行情。 |
2. 物件評論
總結：此物件值得考慮，特別適合重視生活便利性且不需要超大空間的購屋者。
主要理由： 這是一個典型的「機能導向」物件。其最大的亮點在於位於內埔市中心的核心位置以及「整新可直接入住」的狀態，這對首購族或不希望花時間裝修的人非常有吸引力。雖然總坪數較小，但 4 房 4 衛的配置極其高效，能滿足多成員家庭的基本需求。
然而，建議買方在看房時應重點確認以下兩點：第一是停車問題，因為市中心街道狹窄，缺乏車位將大幅降低居住品質；第二是實際空間感，確認 23 坪的總面積在分配成 4 房後，每間房的實際可用空間是否符合需求。若能接受空間較緊湊且停車問題可解決，此物件是非常便捷的居住選擇。
問與答
東港房屋買賣
東港房屋買賣
住商不動產-東港佑城加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商不動產-東港佑城加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：08-8-310668
訂閱：0 (加入)
住商不動産 東港佑城 加盟店
經紀業名稱: 佑城房屋仲介有限公司
證號: 經紀人徐仲麟(113)屏縣字第00347號 / (102)登字第228007號
東港房屋買賣 住商不動產-東港佑城加盟店08-8310668
室內電話：08-8310668
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
D3萬丹四維國小旁透天店舖 東港房屋買賣
屏東縣 萬丹鄉
(專約)j4新埤 鄉村田園度假屋 東港房屋買賣
屏東縣 新埤鄉
B20東港轉運站附近方正美建地 東港房屋買賣
屏東縣 東港鎮
S2竹田方正美農地 東港房屋買賣
屏東縣 竹田鄉
H19佳冬石光見市中心 三角窗美好建地 東港房屋買賣
屏東縣 佳冬鄉
F12新園重劃後方正美農地 東港房屋買賣
屏東縣 新園鄉
K4萬巒近平後四林公園大建地 東港房屋買賣
屏東縣 萬巒鄉
K9林園公園旁方正美建地 東港房屋買賣
高雄市 林園區
H18佳冬石光見市場 高級店面用地 東港房屋買賣
屏東縣 佳冬鄉
F3萬丹漂亮農地 東港房屋買賣
屏東縣 萬丹鄉