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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：22.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
海山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.35 坪
- 土地面積：19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合預算有限、重視居住空間獨立性或有意進行長期收租投資的購屋者考慮。其最大賣點在於「低總價」與「透天格局」，讓您能以較低的門檻擁有三房的寬敞生活空間，且目前有租約可提供現金流。
然而，購買前必須審慎評估「房齡老舊」帶來的潛在成本，以及「機場噪音」與「增建風險」是否為您的可接受範圍。若您願意投入後續整修資金並能忍受環境音噪，此物件在高房價環境下仍是一項值得納入考量的資產；但若是追求新屋品質或對安靜度極高敏感的居住者，則建議再比較其他區域的新舊物件。
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謝惠倪 陳仁豪(仲介，收取服務費)
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