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A7鴻廣絵青樂善學區低總價三房車 林口A7捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
長慶一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻廣絵青
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：42.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.11 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：20.07 坪
- 車位坪數：8.68 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購家庭或投資收租族群而言，具備相當的吸引力，值得列為優先考慮名單。
主要理由如下：首先，該屋位於林口 A7 捷運宅範圍，生活機能與交通動線成熟，且「樂善學區」之名對有小孩的家庭具有穩定性。其次，總價 1788 萬包含車位在三房產品中屬於低標價位，大幅降低了購屋門檻，讓資金壓力較小。最後，5 樓為中高樓層中的黃金位置，避開噪音與擁擠問題，兼具隱私與便利性。建議買主在確認社區管理品質及周邊具體交通動線後，可放心考慮入手，作為長期自住或資產配置的起步選擇。
問與答
林口A7捷運宅
林口A7捷運宅
徐禎宏(仲介，收取服務費)
暱稱：徐禎宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-869627
訂閱：1 (加入)大家房屋 林口A9三井 加盟店
經紀業名稱: 百玴不動產開發有限公司
證號: (109)登字第381788號
林口A7捷運宅 徐禎宏 0938-869-627
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