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林口A9 佳穎Hometel 高樓兩房+車位 林口A7捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.42 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳穎Hometel
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.31 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：17.82 坪
- 車位坪數：8.03 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入評估，但需釐清細節
此物件位於林口 A9 核心生活圈，且為高樓層邊間戶，在通風、採光與隱私性上具有相當優勢，對於重視居住品質的小家庭或投資客來說，具備相當吸引力。然而，一衛的配置對於長期家庭居住而言，可能稍顯侷限，建議確認實際家庭成員結構是否適用。此外，總價 2088 萬含車位，建議進一步向仲介確認計算單價時的坪數基準（37.8 坪或為總坪數包含車位，需核對實際室內坪數），以確保房價在合理範圍內。若您預算在此區間且能接受一衛格局，此物件值得買房者預約實地參觀。
問與答
林口A7捷運宅
林口A7捷運宅
徐禎宏(仲介，收取服務費)
暱稱：徐禎宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-869627
訂閱：1 (加入)大家房屋 林口A9三井 加盟店
經紀業名稱: 百玴不動產開發有限公司
證號: (109)登字第381788號
林口A7捷運宅 徐禎宏 0938-869-627
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