埔里新建案地理中心  埔里買屋 / 埔里買房埔里新成屋│市區電梯退休宅A7│又是賣厝一隻魚│埔里透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：30.4 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮梅子路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 1廳 6衛
總坪數：51.97 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.6 坪
附屬建物面積：1.37 坪
土地面積：18.64 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中峰國小、埔里國小、埔里國中、埔里高工
鄰近公園：地理中心碑
生活機能：寶雅、全聯、北環市場、五金賣場、特力屋
附近交通：國道六號埔里交流道3分鐘
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，特別適合家庭居住或退休規劃。

主要理由：

性價比極高：建案其他戶位報價約 1650 萬以上，此戶位 1580 萬即可入手，且有電梯與獨立車庫，對於新成屋來說價格優勢明顯。
生活機能與隱私兼備：位於埔里核心區，步行可達市場與連鎖店，開車上國道快速，同時擁有 5 房大格局與電梯，能充分滿足多人口家庭或照顧長輩的需求。
設計符合特定需求：雖然「無傳統客廳」是爭議點，但對於追求隱私、習慣在各房間活動的現代家庭或退休族而言，反而是增加居住品質的亮點。

總結：若您偏好靜謐環境、重視長輩上下樓安全，且不執著於傳統大客廳格局，此物件在埔里市場中具備極高的居住實惠性，建議優先安排賞屋。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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埔里透天別墅

劉宥妤(仲介，收取服務費)

暱稱：又是賣厝一隻魚│埔里房仲

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0911--309591

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經紀業名稱: 中華房屋仲介

證號: (108)登字第345111號

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★媒體專訪／推薦
YAHOO!新聞｜南投埔里房仲推薦，透天別墅買賣找在地專業
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經濟日報｜埔里透天別墅怎麼挑？埔里買房選屋重點
https://reurl.cc/1l7daG

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