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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
1068 萬 - 參考單價：24.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北檳城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.56 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 共同使用：18.26 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛成家的首購族、子女就學有需求的家庭而言，是非常值得考慮的選擇。其核心價值在於「低門檻獲得高品質配置」，在總價 1068 萬的條件下，能擁有包含車位的電梯大樓三房格局，且公設比極低，實坪使用率優異。鄰近的學區與捷運接駁公車資源，也為未來生活與通勤提供了高度便利性。
然而，建議您在決定購入前，務必加強以下兩點檢視：一是頂樓房屋的防水與隔熱檢測，由於屋齡已達 30 年且位於高樓層，施工品質至關重要；二是確認貸款年限是否會因建築年份受到壓縮。若能確認建物結構無重大隱患，這是一筆兼具自住舒適度與合理總價的優質物件。
問與答
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房仲電話：0962-047272
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