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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1260 萬
1180 萬 (含車位價) - 參考單價：25.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：月沐青
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.92 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：21.31 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對首購族或注重生活機能的購屋者相當具吸引力。主要理由在於「總價親民」與「機能成熟」的平衡：1180 萬包含車位的條件在當前市場下具有競爭力，且社區全新、格局方正，能省去裝修煩惱。此外，周邊完善的商業配套與交通便利性，極大提升了居住的舒適度。
建議購買者若工作地點在桃園或可接受台鐵通勤，此屋為值得購入的高性價比標的；但若需在台北市中心每日往返，則需謹慎評估通勤時間成本。整體而言，這是一個適合自住且具備一定保值潛力的優質物件。
問與答
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證號: (105)登字第302934
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