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小朱推薦~【大有商圈】 四房車位/雙衛浴開窗 桃園大樓店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民富十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大有仰森
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：62.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.19 坪
- 附屬建物面積：4.46 坪
- 共同使用：26.85 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需求寬敞空間的家庭而言，具備相當的購買吸引力。主要的購買理由在於其「單價優勢」與「罕見四房格局」，在桃園區內能買到每坪不到 32 萬且雙衛帶窗的電梯大樓，性價比極高。
然而，在決定簽約前，建議務必釐清標題中「店面」字眼與用途為「住家用」是否一致，這涉及土地增值稅、房屋稅費率以及未來轉手的法律認定，需經地政士或相關專業人士確認無誤。若能確認產權明確且能接受屋齡因素，這是一棟值得入手的實用型住宅。
問與答
桃園大樓店面
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房仲電話：0962-047272
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