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屏市演藝廳大地屏車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：23.88 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
香揚巷
地圖
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- 格局： 9房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：70.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.87 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於「家庭世代共存」或「注重土地持有與空間彈性」的購屋者而言，具有相當高的參考價值。
購買建議：值得考慮（前提是接受老屋翻新）
主要理由：
- 地段與坪數優勢顯著：在屏東市區擁有 70 多坪土地與透天格局，且位於文教區巷弄內，屬於稀缺資源。23 萬/坪的單價在同等級透天案中具有競爭力。
- 生活機能完整：兼具演藝廳的文藝氣息與商圈採買便利，且擁有自有車庫，解決了市區居住的一大痛點。
- 需預留整修預算：鑑於 32 年的屋齡，買家應將房屋本體狀況納入評估，若預算允許進行室內空間重塑，能大幅抵消老屋劣勢，提升居住品質。
若您不介意屋齡問題，且尋求大空間與穩定地段，此物件是長期持有的優良選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營楠梓房屋
左營楠梓房屋
劉雅涵(仲介，收取服務費)
暱稱：劉雅涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-567869
訂閱：0 (加入)左營新光國小 加盟店
經紀業名稱: 聯達不動產有限公司
證號: (108)登字第346056號
左營楠梓房屋 劉雅涵 0916-567-869
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