※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8852 萬
- 參考單價：25.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
新鎮路
地圖
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- 總坪數：345.79 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件適合有實質生產需求或長期資產配置的專業買家。
值得購買的理由： 物件最大的亮點在於「全合法」與「天車」配置。許多工業用地買家最頭痛的便是無法辦工廠登記，此標的已解決此核心痛點。加上廠況新穎且為大面寬設計，意味著買家接手後能立即利用，無需耗費大量時間與資金進行翻修或補證，時間成本效益極高。
建議考量的重點： 由於總價近 8,900 萬元，屬於大宗資產交易，建議在簽約前務必確認用電容量是否足夠、周邊道路交通負荷是否會限制貨運進出，並評估該地點是否符合您未來產業發展的長期規劃。若您擁有穩定現金流或明確的廠房自用計畫，這是一筆品質相當優質的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄廠房專家
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邱韋瀚(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0975-622896
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