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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬
1980 萬 - 參考單價：34.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文青二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔歡喜城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.03 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 共同使用：24.77 坪
- 車位坪數：11 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求 A7 地區、重視空間尺度與生活機能的購屋者而言，具有相當的購買吸引力。主要理由在於其總價控制在兩千萬元以內卻提供五十七坪（含車位）之規模，並擁有四房大格局，單價表現優異於同區行情。此外，鄰近捷運站與大型量販店之生活機能，極適合需要通勤台北或注重家庭日常採買的住戶。
然而，建議您在決定購買前務必確認以下兩點：第一，實際室內有效面積是否符合需求，避免被總坪數誤導；第二，評估低樓層對您家庭生活的具體影響。若您是長期自住且能接受平面式車位，這是一筆具備高 CP 值的投資，值得安排賞屋深入考察。
問與答
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楊淙竣(仲介，收取服務費)
暱稱：楊淙竣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-362589
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大家房屋 林口捷運A7 加盟店
經紀業名稱: 百勁不動產開發有限公司
證號: (113)登字第472587號
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