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廣東路三年全新車位華廈 屏東買房顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1268 萬
1260 萬 - 參考單價：32.64 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.5 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：13.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求市區便利生活與高居住品質的家庭而言，是一項值得投入的資產。主要理由如下：
- 性價比與條件平衡：在總價 1,260 萬的預算下，能買到屏東市核心區、4 年屋齡且配備齊全（如 Quick Step 地板、Panasonic 開關、TOTO 衛浴）的新成屋，價格合理且居住舒適度高。
- 生活機能成熟：周邊有北區市場及商圈，滿足日常採買與休閒，加上學區優勢，非常適合有子女或重視便利性的購屋者。
- 持有成本可控：每月 1,400 元的低管理費，在同等級新成屋中具備吸引力，能有效降低長期的居住成本。
建議您在購屋前，若時間允許，可於不同時段（特別是早晚通勤）實地查看廣東路的噪音狀況與交通狀況，確認符合個人需求後，此物件確實是理想的自住選擇。
問與答
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李菁菁(仲介，收取服務費)
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