環保公園、崇蘭派出所
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：17.25 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
博愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.4 坪
- 附屬建物面積：4.05 坪
- 共同使用：12.48 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：勝利國小、屏東高中
鄰近公園：崇蘭環保公園、勝利公園
生活機能：自由市場、北區市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：勝利國小、屏東高中
鄰近公園：崇蘭環保公園、勝利公園
生活機能：自由市場、北區市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視空間規劃與學區資源的家庭買家而言，相當值得考慮。主要理由在於其總價與坪數的效益極高，以低於 800 萬的總價取得含車位的電梯大坪數住宅，且位處成熟的學區生活圈，居住機能十分完善。
然而，購屋者需特別注意**「老屋頂樓」的潛在風險**。由於屋齡已達 29 年且位於頂樓，建議看房時務必仔細檢查天花板是否有滲漏痕跡，並確認防水工程狀況。此外，由於格局為 5 房，若家中人口較少，需考量日常維護成本與未來轉手的市場接受度。若能接受老屋特性並確認修繕預算，這是一筆具備實質居住品質且具收藏價值的標的。
問與答
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