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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1520 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.72 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：61.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 土地面積：21 坪
- 屋齡：34 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於屏東市核心地段，具備極佳的地理位置與生活機能，對於尋求長期置產或經營事業的家庭而言，是一個值得考慮的標的。其最大賣點在於中正路的穩定人潮與 5 房的大坪數彈性，非常適合「店鋪 + 住家」的混合模式，能有效整合生活與事業資源。
然而，購入前務必審慎評估「屋齡 34 年」的潛在成本。建議在簽約前請專業驗屋師檢查結構安全與管線狀況，並確認銀行對該屋齡的貸款成數與利率，以確保財務規劃無虞。若您的預算能容納後續可能的修繕費用，且投資目標為長期持有而非短期套利，此物件具備不錯的投資價值與使用效益。
問與答
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