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安平房仲首選 新市區高第璞璞3房含大平車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：29.36 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
大社
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高第璞璞
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.62 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：10.45 坪
- 其他面積：6.01 坪
- 土地面積：5.16 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別是自住與南科上班族群）
此物件在總價控制上表現優異，以 1,188 萬的價格取得新市區三房一衛、帶車位的電梯大樓，對於預算有限但追求居住品質的買家而言，性價比極高。7 樓的中高樓層提供了良好的視野與採光，且鄰近學校與生活圈，非常適合家庭居住。
主要理由：
- 價格吸引力強：包含車位後的單價優勢明顯，在區域內競爭中具利基。
- 生活機能完備：通勤南科方便，且具備學區資源，兼具自住與保值潛力。
- 注意公設與權狀：建議買方在看屋時仔細詢問 32% 公設比包含哪些設施，並確認建物登記為「電梯大樓」而非華廈，以保障自身權益。
若您追求新市區的高性價比住宅，此物件是極具潛力的選擇，但務必確認車位產權與實際管理費細節再行簽約。
問與答
安平房仲首選
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林聖翔(仲介，收取服務費)
暱稱：林聖翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-806199
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證號: (113)登字第469372號
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