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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：39.64 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇道路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.67 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於東區崇道路的文化中心旁傳統透天，對於重視生活機能、家庭居住空間以及學區資源的買家來說，是值得深入考慮的標的。主要理由在於其坪數大且價格在東區屬合理範疇，能夠滿足多人口家庭的實質居住需求，且周邊公園與市場環境優良。
然而，建議潛在買家在決定的前必須特別注意兩點風險：首先是 44 年的屋齡代表需要進行更嚴格的建築檢查，以預估後續可能的維修預算；其次需考量無車位的影響，確認家庭是否有解決停車問題的方案。若能接受老屋特性並確認房屋結構安全，此物件在「性價比」上具有相當高的吸引力。
問與答
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