華鳳三房平車
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(專)眺望華鳳遇樹粼風高樓層三房平車 北高買房買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1450 萬 - 參考單價：33.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北賢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.19 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：18.3 坪
- 車位坪數：5.32 坪
- 土地面積：7.72 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2180 元/月
管理描述：24h
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文山國中、鎮北國小
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2180 元/月
管理描述：24h
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文山國中、鎮北國小
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在「地段」、「屋齡」與「樓層條件」上具備相當的購買價值。華鳳特區生活機能成熟，加上知名建商與新穎屋況，非常適合看重居住品質的自住房客。然而，「三房」與「2 房」的標示落差是您必須優先釐清的重點，建議在看屋時務必確認實際格局與平面圖是否相符。此外，雖然交通便利，但請務必在不同時段（如上下班尖峰或夜晚）實地感受縱貫公路帶來的噪音干擾。
若您預算充足且能接受此單價，並確認房數無誤後，這是一個值得考慮置產的選項。建議在簽約前再次與仲介確認坪數計算方式及車位產權細節，以保障您的購屋權益。
問與答
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柳威佑(仲介，收取服務費)
暱稱：柳威佑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-188865
訂閱：4 (加入)
住商不動産 鳳山文化 加盟店
經紀業名稱: 岠鋐不動產事業有限公司
證號: (112)登字第433567號
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