鳳山南統三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1680 萬 - 參考單價：37.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
經武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.87 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 共同使用：22.51 坪
- 車位坪數：10.39 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2875 元/月
管理描述：24h
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青年國中、文山國小
鄰近公園：文山公園
生活機能：空中鳳城
附近交通：鳳山火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2875 元/月
管理描述：24h
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青年國中、文山國小
鄰近公園：文山公園
生活機能：空中鳳城
附近交通：鳳山火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮購買
主要理由：
此物件屬於「即買即住」且兼具高便利性的優質房產。對於重視生活品質與時間成本的家庭而言，最大的亮點在於「全新精裝未住」，這不僅能省去裝潢的折舊與時間成本，更能確保居住空間的衛生與安全。
地理位置是此屋的另一大優勢，鳳山區經武路一帶生活機能成熟，從購物、公園到交通（火車站）皆十分便利，且擁有國中小學區資源，非常適合有子女的家庭或長住自住客。此外，含車位的總坪數與單價計算相對合理。
唯一的考量在於總價預算及對樓層的喜好。若您預算充足，且偏好新成屋的現代化設計與便利生活圈，此物件能大幅提升居住體驗，是值得納入優先考慮的標的。建議在決標前，可進一步確認房屋稅籍及周邊噪音狀況，以確保符合個人需求。
問與答
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柳威佑(仲介，收取服務費)
暱稱：柳威佑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-188865
訂閱：4 (加入)
住商不動産 鳳山文化 加盟店
經紀業名稱: 岠鋐不動產事業有限公司
證號: (112)登字第433567號
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