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三多百貨商圈捷運地段翻新二房+車位 高雄地產王 輝雄厲害
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：37.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
一心二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萬象之都
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.47 坪
- 附屬建物面積：3.88 坪
- 共同使用：8.61 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 20樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：愛群國小.苓雅國中
鄰近公園：盛興公園
生活機能：SOGO百貨.新光三越百貨.大遠百百貨
附近交通：三多捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：愛群國小.苓雅國中
鄰近公園：盛興公園
生活機能：SOGO百貨.新光三越百貨.大遠百百貨
附近交通：三多捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地點價值大於居住價值」的類型，是否值得購買取決於您的購屋需求。
若您非常看重通勤效率與生活便利性，且預算允許支付該區域的高單價，這是一個值得考慮的選擇。三多商圈的核心地標、捷運站點以及完善的教育資源（愛群國小、苓雅國中），能確保房屋具備極佳的保值性與轉手流動性，特別適合年輕夫妻或投資客。然而，若您對居住空間有較大需求，或是對老舊大樓的潛在維修成本敏感，由於屋齡已達 31 年且單坪價格偏貴，建議您需要更謹慎評估後續可能的公共維護費用。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民區房地產
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林啟輝(仲介，收取服務費)
暱稱：林啟輝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-918888
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台慶不動產高雄澄清 加盟店
經紀業名稱: 幸福不動產仲介行
證號: (109)登字第368722號
三民區房地產 林啟輝 0913-918-888
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