南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房售~南投同源雅築現代風輕屋齡兩房電梯美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~698 萬~~668 萬
參考單價：31.27 萬/坪
地址：南投縣南投市同源路七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：21.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.04 坪
附屬建物面積：1.16 坪
共同使用：4.15 坪
土地面積：6.49 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：昇降平面式
車位描述：升降平面
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新豐國小南投國中
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入考慮，特別適合首購族或通勤族

此物件最大的賣點在於「新屋低公設」與「交通便利」的結合。4 年屋齡意味著您在裝潢、維修上的初期投入較低，而管理費低且公設齊全，顯示社區管理維護尚佳。對於每週需通勤至台中工作，或是以出租作為投資回報的買方來說，此地點（近國道、學區）具備穩定性。

然而，您需要考量自身的長期需求。若是未來計畫生養更多子女，一衛兩房的格局與頂樓特性可能稍顯侷限。此外，建議實際看房時務必檢查頂樓狀況及機械車位的運作順暢度。總價 668 萬在南投市屬合理區間，若您尋求的是高質感的過渡性住宅或投資標的，這是一項具價值的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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南投房地王

許淑怡(仲介，收取服務費)

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南投市公所加盟店

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