中悅登峰 豪宅
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中悅登峰一層一戶百坪豪邸 桃園買屋首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5950 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中悅登峰
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：155.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：93.98 坪
- 附屬建物面積：11.05 坪
- 共同使用：31.89 坪
- 車位坪數：18.66 坪
- 土地面積：16.18 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 23樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於桃園區的頂級豪宅，整體而言「值得購買」，但非常適合具備充沛現金流且高度重視生活品質與隱私的買家。
主要理由如下：
- 稀缺資源：藝文特區核心地段的「一層一戶」百坪住宅市場極度稀缺，兼具收藏價值與居住尊榮感。
- 機能完善：交通（捷運、國道）、教育（雙星學區）及生活機能（商圈、圖書館）均十分成熟，長期居住舒適度高。
然而，購入前必須務實評估兩點風險：首先，因豪宅法規限制，您需準備總價七成的自備款（約 4,165 萬），現金負擔極重；其次，每月近 1.6 萬的管理費及老舊電梯等設施狀況，需在簽約前詳細確認。若您能順利籌措資金且不介意高持有成本，這將是一筆保值性高的優質資產。
問與答
桃園買屋購屋,藝文特區首選
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經紀業名稱: 詠勝不動產有限公司
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