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永康『邰欣地堡90』3房+平面車位 東橋建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1258 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：30.1 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：邰欣地堡90
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.18 坪
- 附屬建物面積：1.02 坪
- 共同使用：17.6 坪
- 土地面積：7.65 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
鄰近學校：永康國小/永康國中
鄰近公園：探索教育公園
生活機能：自強黃昏市場/家樂福/全聯/寶雅
附近交通：永康火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永康國小/永康國中
鄰近公園：探索教育公園
生活機能：自強黃昏市場/家樂福/全聯/寶雅
附近交通：永康火車站
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「邰欣地堡 90」對於有子女就學需求的自住家庭而言，是一筆值得深入考慮的標的。其最大的賣點在於無敵的新建案優勢配合優質學區資源，加上交通樞紐帶來的便利性，能大幅降低生活與通勤成本。
然而，購屋者在決定前需重點考察「3 樓」的實際居住體驗，包括採光、通風及社區動線噪音是否可接受；同時亦需確認坡道車位的具體位置與使用狀況是否符合個人偏好。若您以長期自住為主，並能接受低樓層特性，此物件能提供極佳的日常生活支援力；但若是純投資導向或對採光隱私有極高要求者，則建議審慎評估後再行決定。
問與答
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