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三期設計感大別墅 屏東房屋仲介
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：49.38 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
豐年街
地圖
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- 格局： 5+1房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「自住的剛性需求家庭」**，不太適合「短期投資」。主要考量在於其總價在別墅產品中具吸引力，且 5 房格局與學區位置對多人口家庭極具實用價值。然而，40 年屋齡是最大變數，購屋前務必投入專業驗屋以確認結構安全，並確認銀行對該屋齡的貸款條件。若買方能接受較小的單間坪數與潛在的高維護成本，並有意願進行局部翻新，這將是一個能穩定享受生活機能且具家庭溫度的選擇。反之，若追求新大樓的便利或投資增值，則建議重新考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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