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未來台南捷運藍線！東區獨特地段超大辦公空間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1900 萬
- 參考單價：26.18 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
大同路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：72.569 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：34 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南東區核心地段，雖為老屋且無車位，但考慮到其龐大的坪數與相對合理的單價，對於「置產投資」或「商業經營」需求者而言具有一定吸引力。捷運藍線的規劃是其主要增值潛在動力。
是否值得購買： 建議採 條件式購買。若您具備足夠預算進行後續整修、且資金目的為長期投資或商用，此物件值得列入考慮；但若您計劃作為自住用途，或對老屋結構安全有所顧慮，則需先詳閱建物檢定報告並評估稅賦成本後再行決定。
問與答
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