※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1290 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
大全街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.14 坪
- 土地面積：28.57 坪
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比但需承擔整修風險」的類型。對於購屋者的建議是：若您家庭結構龐大且對通勤、就學有高度依賴，同時預留了足夠的整修預算，則值得考慮購入。
主要理由在於其地段與學區優勢極強，周邊生活機能完善，單價在岡山地區仍具競爭力，且一樓孝親房規劃能直接解決長輩居住問題。然而，45 年屋齡帶來的潛在維修成本及銀行貸款限制是必須正視的風險點。建議您在簽約前務必聘請專業結構技師進行詳細檢測，並確認增建部分的權狀細節，以避免後續產生法律糾紛或安全隱患。若能妥善處理上述問題，此屋將是能滿足多世代生活需求的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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