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岡山近87期社區傳統格局滿福透天車墅~張秀香09568499
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1250 萬
1189 萬 (含車位價) - 參考單價：24.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
光潭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.95 坪
- 土地面積：21.71 坪
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：室內車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間預算的剛性家庭買家而言，具有相當高的購買價值，但前提是必須接受其為老屋的事實。
主要理由如下：
- CP 值優勢：每坪約 24 萬的價格買到接近 50 坪且含車位的透天住宅，在高雄市岡山區難得有此性價比的選擇。尤其適合子女成家後與父母同住的需求，5 房格局能有效解決隱私與生活空間衝突。
- 機能成熟：靠近欣欣市場與新開發區之間，既有老社區的生活便利度，又享有新區域的發展紅利，居住品質與未來增值潛力取得平衡。
- 需注意風險：建議在看屋時，務必請專業技師或仔細檢查防水層、管線狀況及屋齡對貸款的具體影響。若確認無重大結構問題且車位使用權明確，這是一筆值得考慮的置產方案。
問與答
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張秀香(仲介，收取服務費)
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